注意了！上海9个区房价下跌！快看，有没有你家？
2020
03/25
08:00
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03
一边跌！一边涨！好忙...
我们直观感受一下，近年来单个楼盘价格的涨跌幅，举两个简单的例子：
看看这房价！有点绝望！
万科天空之城
新房——
一期：2017年 均价6万
二期：2018年 均价5.8万
三期：2020年 均价5.7万
一闭眼，一脚横跨了4年，又是品牌开发商，又是万科物业的，怎么就肉眼可见地下滑了呢？
价格？
其实，房价与板块新房均价差不多，但新房供应充足，有35个新盘在售，且周边各类小区云集。
一句话：可选择余地太大，同质化严重——挑花眼！
虽有政策的大力扶持，但短期内配套不够完善。
地段— 外环外
交通— 地铁17号线徐盈路；
商业— 大型商业配套距离较远
医院— 虹桥医疗中心（在建）
娱乐— 银涛高尔夫
反观，另一个楼盘，命太好！
翠湖天地，我们回想一下：
新房——
一期：2002年 均价9万
二期：2006年 均价12.5万
三期：2008年 均价13万
四期：2018年 均价14万
本文来源：楼市信息 作者：楼市信息 责任编辑：赵瑜
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