注意了!上海9个区房价下跌!快看,有没有你家?
二手房——
一期:均价13.2万
二期:均价14.3万
三期:均价14.5万
四期:均价16.5万
早已功成名就,价格一路狂奔。
为什么?
同样的,先说价格——
房价高于同板块均价,新房稀少,而且2000年以后的公寓不多,可选择性少。
一句话:供不应求,贵!理直气壮!
以下种种,出类拔萃。
地段— 内环内,地段极佳
商业— 毗邻新天地及淮海中路商圈,还有商业综合体(待建),配套成熟
教育— 未来的12年制的康德双语实验学校待建
交通— 轨交1、8、10、13号线,非常便利
04
嘘!我悄悄告诉你...
现在市场,乱了套,所有人心头一凉,急了!
只想买套房的普通人说——
大爷的,到底看哪?
要我说,漫天的黑天鹅,任何预测都对,也都不对。
讲真,我们忽略了一些至关重要的问题:
未来3年,谁会来这买房?谁会来这租房?
他们为什么要买在这里?他们有没有更好的选择?
我手里的现金流,能不能撑够24个月?如果我失业了,还能撑几个月?
10分钟之内,如果我想不明白这些问题,我会果断放弃。
不管它的价格多诱人,不管它的规划多值得期待。
本文来源:楼市信息 作者:楼市信息 责任编辑:赵瑜