百城住宅房价继续上涨 成交均价逼近1.4万元

　　分类来看，2019年1月份-5月份，四个一线城市新建商品住宅成交均价为43155元/平方米，同比上涨18.4%。一线城市已保持连续3个月房价同比涨幅收窄的态势，充分体现了房价管控的有效性。当然由于高端楼盘入市的影响，其同比涨幅依然位于偏高位水平，同时也明显高于二线城市和三线、四线城市。

　　此外，32个二线城市新建商品住宅成交均价为13911元/平方米，同比上涨10.7%。今年二线城市房价数据波动曲线来看，基本上呈现了“先上扬后持平”的走势。其逻辑在于，此前由于人才购房等政策的影响，购房需求增加，房价出现上升。而近期由于稳房价的政策积极出台，尤其是类似苏州等城市的示范效应，所以，二线城市近期房价管控趋严，房价涨幅也明显受抑制。

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