百城住宅房价继续上涨 成交均价逼近1.4万元

　　值得关注的是，此前市场有降温迹象的64个三线、四线城市新建商品住宅成交均价为10776元/平方米，同比上涨9.9%。当前三线、四线城市房价涨幅已走出了历史高位区间，也低于一线城市和二线城市，体现了较好的管控效应。但需要警惕的是，近期3个月其房价涨幅反而是持续扩大的，后续不排除也会有政策收紧的可能。

　　对此，严跃进表示，受市场交易降温的影响，近期全国房价涨幅略有收窄。预计后续随着银行贷款政策收紧等因素的影响，市场交易会继续下滑，进而会倒逼房企降价，最终有助于促进房价回归平稳。

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