恒大经济研究院：中国房企未来发展之路 香港租售混合模式经验

　　港资房企所持内地物业盈利能力也远超本土房企。从规模上看，由于港资房企近几年保守策略和内地房企的迅速扩张，内地房企在商业地产的规模已超过港资房企。但从租金效率看，港资房企仍处于绝对优势地位。太古地产、新鸿基地产单位月租金均超过200元/平/月，而内地除大悦城具有一定优势外，近年在商业地产领域大力扩张的龙湖地产和新城控股单位月租均在百元左右徘徊，太古地产每平物业创收达新城控股三倍。

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