海通宏观姜超：工业生产如期回落 制造业投资增速继续下滑

　　4。 地产需求再度走弱

　　地产销量增速小幅下滑。4月份，在去年同期基数较低的背景下，全国商品房销售面积同比增速仍较3月微幅下滑至1.3%。而待售面积同比降幅也继续收窄至-9.4%，均指向地产需求再度走弱。年初以来，一二线地产销售也有所回暖，但受19年棚改目标减半的影响，低线级城市地产销售整体走弱，仍对全国地产销售形成拖累。

　　土地购置跌幅扩大，新开工增速略降。受需求依然偏弱、地产整体高企的影响，4月土地购置面积跌幅扩大至-35.5%，这将为未来地产投资蒙上阴影。而得益于房地产开发企业到位资金增速的持续回升，新开工面积增速仅是小幅回落至15.5%，勉力支撑。

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