直接补贴极为少见

    采访中，不少中介表示，房屋租赁业务其实非常“鸡肋”，“租房的佣金是一次性收取月租金的70%（上下家各35%），比买卖的租金少很多，但其实也要陪客户去看好几次房，劳动量并不小。”一中介门店经理说，上海的大中介，一般租赁业务都是给新人“练手”的，“老员工”都不肯做租房生意。

    现在，又有一个“后来者”来瓜分原本就被切得很碎的蛋糕，市场各方又将如何应对？

    “很难判断靠补贴租金的方法能坚持到什么时候，但我想这种方法不太可能在业内大批推广。”上海中原研究总监宋会雍表示，归根结底还是租赁市场中介行业利润太薄，企业“动力”不足。“本来就不是一片富矿，再挖也挖不出多少东西。”

    记者随后从各大中介公司了解到，目前直接出钱补贴租客的做法极为少见。

    直接出钱补贴难见跟进是否代表租房市场无潜力可挖？对此，记者了解到，有不少中介另辟蹊径从服务方面抢占客源。如“我爱我家”推出“精英公寓”，一般与房东签3-5年“长约”，免费帮房东装修，免费配置家具家电。对于租户来说，全新的现代化装修，全新的家具家电配置，直接拎包入住省了很多精力。

    “我爱我家”称，目前已有600多户客户选择了这样的“精英公寓”。