“互联网思维”正以惊人的速度侵入房地产市场。

    一向波澜不惊的上海租房市场，近日“半路杀出程咬金”，一家服务类网站推出了类似“打车软件”一样的补贴手段，号称通过网站租房，可补贴租客10天的房租。

    网站为何要推出租房补贴？房租补贴是否容易拿到手？房屋租赁市场是否也会演变为打车这样“群雄逐鹿”的市场……围绕着这些问题，新闻晨报记者进行了一番探究。

    拿到“返现”不容易

    自从微信和支付宝春节的“红包之战”打响后，“红包”几乎成了一切营销的代名词。

    “凡 2014年 2月 18日至2014年4月30日成功注册为快有家的用户，在租赁带有‘省房租’标签的房源后，可申请获得租期内最后10天租金额度的红包。”原本在房屋租赁领域并不太“显山露水”的快有家网站，近日突然宣布在包括上海在内的全国10座城市启动“补贴租金”的战略，前1000名申请者将先到先得。

    虽然这一举动被看作是类似“嘀嘀”、“快的”等打车软件实施的快速抢占市场的做法，但租房补贴仍有很多不同之处。

    首先，租房补贴只补贴租客不补贴房东，不像打车软件司机乘客都能拿到“返现”。其次，租房补贴程序要复杂得多，快有家的“活动规则”称，要享受补贴，租客必须提交申请，并在线支付等同一个月租金的“保证金”（保证金可申请退还）。房屋租赁合同期的最后30天内，红包将打入用户账户余额，同时原额返还保证金。同一用户只能申请领取一个红包，多领无效。

    租房“红包”能有多少？新闻晨报记者咨询快有家客服热线，工作人员表示，“红包”是“租期内最后10天租金”。“比如说月租金是3000元，那么我们就返还1000元”——按照目前上海主流市场月租金2000-4000元计算，其实快有家每个租房补贴“红包”估计在700-1300元之间。