业内:房租与物价一起在涨
“租金的上涨是明摆着的,你没看房价每年都在涨吗?”一家中介的业务员说。按照他的逻辑,房租与房价应当挂钩。他举例说,2005年的时候,三四百元能够在城东南租一个房间,但如今同样的情况需要八九百元,这与房价的超过一倍的涨幅同步。有业内人士指出,房租和房价之间的比例叫租金回报比,或者称租售比,在国外租房时,房东往往要计算租售比,租金也是根据这个比例计算得出的。虽然在国内还没有引入这个比例,但对于考虑投资的房东来说,仍然希望房租能够实现与房价的同步上涨。
热线财经推荐阅读
业内:房租与物价一起在涨
“租金的上涨是明摆着的,你没看房价每年都在涨吗?”一家中介的业务员说。按照他的逻辑,房租与房价应当挂钩。他举例说,2005年的时候,三四百元能够在城东南租一个房间,但如今同样的情况需要八九百元,这与房价的超过一倍的涨幅同步。有业内人士指出,房租和房价之间的比例叫租金回报比,或者称租售比,在国外租房时,房东往往要计算租售比,租金也是根据这个比例计算得出的。虽然在国内还没有引入这个比例,但对于考虑投资的房东来说,仍然希望房租能够实现与房价的同步上涨。
热线财经推荐阅读
|