严跃进表示，计算得知，2017年4月份，70个大中城市二手住宅价格环比增幅0.7%，目前已经出现连续25个月的上涨。相比3月份数据，4月份的增幅有所收窄。

　　4月下跌的5个城市包括厦门、合肥、南京、三亚和锦州。其中，南京也是继上月来，继续下跌0.2%。合肥、三亚、锦州均下跌0.1%。

　　值得注意的是，厦门二手房经历了从3月涨幅最大达4.9%，到4月跌幅最大达0.7%。

▲来源：国家统计局

　　对于这一变化的原因，严跃进分析表示：

　　厦门二手房目前出现下跌，说明房东对于二手房的报价意向开始减弱。从当前厦门楼市的交易情况看，部分购房者此前已经完成了置业，而部分则会转移投资策略，比如到周边的漳州等区域进行投资，这都会对二手房市场的交易和价格形成利空的影响。

　　厦门二手房下跌，也是一个积极的信号，当前四小龙城市的二手房价格总体疲软，比一手房反而有更好的市场信号检验意义，说明市场确实降温，买卖市场的预期也在发生变化。