买房心得
户型不用太大,多关注小区环境及配套
对于女性购房,上述的女性们谈了几点自己的想法。小陈认为,女性用现有资产购房,体现了对自由生活的向往,也是为保障今后生活的一种投资性行为。
不过需要注意的是:第一,如果是单身女性,买房时,更应关注小区环境以及周边配套设施,注重居住的安全性;如果是二手房,要找正规中介,不建议购买特别老的小区,因为老小区,可能引发的房屋线路老化、外墙渗水等一系列维修问题及房屋安全问题。
第二,对女性而言,房子的周边配套、生活购物的便利性更为重要,周边得有便利的公共交通能到市中心和各个购物点。
第三,户型方面,建议户型不用太大,太大的户型在房产交易市场中不受青睐,会给房产转手带来困难。今后,商品住宅都实施全装修,因此开发商的装修资质也需要了解清楚。
第四,在购买现房时,一定要亲自实地查看户型、配套,多向邻居打听,还有负责的物业也十分重要。如果是购买期房,学问就更多了,房子结构、朝向等需要做到心中有底。另外,买房前,多咨询身边的亲朋好友,避免冲动消费。
律师观点
新《婚姻法》让女性意识到独立买房的重要性
浙江海泰律师事务所主任熊保华说,从法律上讲男女平等,新《婚姻法》注重对婚前财产的保护,使得越来越多的女性意识到独立买房的重要性。
因为婚前财产不会因为婚姻而改变其归属,所以,现在的家长和单身女性,为了日后有更好的婚姻保障,避免离婚时房产离自己越来越远,而选择在婚前购买房产。
熊律师还对女性购房者进行提醒,在婚前购买了房产的女性,在婚姻中,如果出现丈夫在办理金融借款时需要夫妻双方签字时的情形时,则需谨慎,容易形成共同债务,而共同债务债权人可向任一方追偿的,而房子很容易成为债权人追偿的首要目标,无形中女方婚前的个人房产就成为了婚后债务执行的对象了。