而其中最大的困扰，还得算买房.

　　我们先来看一下买房有哪些成本。

　　买房需要支付首付(一线城市30%~70%)、按揭贷款利息(每年约3%~5%)、契税(1%~3%)、印花税、工本费、物业费和房屋整修等费用。

　　当然装修可以慢慢来，但首付、房贷和税费是跑不掉的了。

　　然后自由职业者去了银行，可能发现房贷根本办不下来，因为你收入不稳定啊！

　　那怎么办呢？挖财君能想到的建议如下：

　　建议在收入高的时间段，或者手里有充裕资金的情况下去申请房贷，这样你可以提高首付比例，减少房贷数额，给自己设置长一点的贷款期限，让自己能在低收入时期还房贷压力也不会很大。所以，住房按揭的月供款一定要低于低收入时期哦。如果你在兼职，可以提供兼职收入的流水给银行，如果在某一个单位兼职时间较长(通常需要连续一年以上)，且收入比较稳定，即可视为正规收入，但需要兼职所在的单位出具有关证明。另外，部分银行会设定兼职收入不能超过本职收入50%的限定，比如光大银行。这条对单身狗不适用：如果你已婚，配偶有工作和收入，那可以跟你的配偶共同贷款，比如银行的收入证明要求达到15000元才能发放贷款，你的兼职收入跟自己的配偶工资加起来如果能达到要求，选择配偶为主贷款人，就可以很快通过银行放贷审批。

　　如果没有结婚，可以试试找一个银行认可的第三方担保。父母若有稳定的收入来源也有代偿能力，可以让父母充当担保人，父母也需要在银行存入一定的保证金，你跟父母之间也要签书面保证合同来确认担保关系。有父母的担保，房贷申请也能较顺利通过。

　　如果你是小店主，你可以尝试给银行提供：工商营业执照、税务登记证、完税证明(连续缴税时间各地规定有所不同)或者近六个月的银行存款流水单。如果你是自由职业者，有存款的话可以提供存款证明，没有存款的话可以去银行办银行流水账单，拿银行账单证明自己的收入情况。当然每个银行对账单的要求不同。