10年前你错过了房价疯涨 现在不要再错过买车库

    导读：早些年，我们常常还看到关于“先买房坐公交还是先买车租房住”的讨论。在一线城市和今年房价飙涨的二线城市，买车的钱已经远远不够买房首付了，这个议题已经自动被解构了。

　　但是最近，一个类似的议题又摆在了我们面前，买了房之后，先买车or先买车位？甚至于，如果买不起房，买车位是不是也可以作为一种类似的投资方式？

　　其实最早的小区，不存在车位概念，因为根本用不上。你看很多十几年前建成的老小区里，都是没有车位的，现在每天傍晚车停满了整个小区道路。

　　后来，买得起车的人渐渐多起来了，车库的概念也就出现了，算是开发商增强小区吸引力的附加服务，同时国家也规定了小区要配一定比例的车位，最早是1:0.4，也就是一个小区内每10户必须配备至少4个车位。

　　一开始的时候，车位比车多，很多小区一大半车位都空着，有的甚至用来堆杂物了。

　　但中国人买(you)车(qian)的速度，实在是太快了，每2-3年，私家车的数量就翻一倍。问题就来了，车子多的小区车位不够用了，成了稀缺品，停不了车的住户就去找物业、找开发商，要求解决问题。

　　开发商一想，做车位花成本不说，还要被你们骂。好，现在你们都别抢，车位就这么多，明码标价，有钱的来买。于是，按照市场经济的规律，定一个价格， 供需双方达成了短暂的平衡，车位卖光。但别的小区一看，卖得很好啊，那我加价，结果还是卖光，于是加啊加，车位的价格涨得飞快。

　　房价确实涨得很快，但最近几年车位价格的的涨幅，还要远远高于房价涨幅，比如小巴所在小区的车位价格，从6万涨到8万、12万、20万，也不过就是几年时间。