央行喊话月余房贷未松动 9折优惠仅为附条件个案

　　利率优惠难得

　　如今距离监管部门喊话或者说窗口指导已经过了逾一个月，但本报记者走访调查发现，原本已经实行基准利率的银行多数并没有改变贷款利率政策，仅有少数曾经上浮利率的银行有小幅度的调降举措。

　　记者近日走访了包括城商行、股份制银行和国有银行在内的多家银行，获得的答案多是“本行的房贷政策并未调整”。

　　记者了解到，目前农业银行和汇丰银行可以提供9.5折的贷款利率优惠，不过这两家银行的利率优惠并非近期才提供的，相关人士也对记者表示“总行并没有出台新政策”。而工商银行、北京银行、招商银行、渤海银行、南京银行等都是执行基准利率。

　　不过，银行确实在努力加快放款速度。“我们银行一般两周左右、最慢三周就可以实现放款”，南京银行一位信贷经理对记者表示。

　　链家地产的有关人士也印证了基准利率当道的观点，“近一个月银行的房贷利率大多没什么变化，而且几乎所有的银行对于额度都比较吝惜，即便是同一家银行对于不同二手房中介给出的审批额度也不同，此外，被市场热切关注的9折贷款都是附条件的，并不具有代表性”。

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