揭示：房价下跌唯一方法 惊世难题瞬间化解

    加息房价未必降

　　笔者不去猜测这些专家、媒体们为何要散播这种论调。但笔者要告诉读者的是，美国加息，中国房价下跌这个观点是不正确的。

　　数据会说话。在过去20年，美国经过三次加息，第一次是1994年、第二次是1999年，第三次2004年，美联储先后三次加息，美国的房价跌了没有？答案是没有，美国的房价从1994年开始一直涨到2006年，上涨时间高达13年，涨幅约110%，每年涨幅为8%左右。

　　美国加息，自己的房价都没有跌。而且，美国加息的那三个年头，就连实施联系汇率，跟随美国加息的香港，房价也不跌反升。因此，笔者不明白美国加息关中国房价什么事？美国加息，可能会对中国民众带来心理影响，导致房价短暂出现波幅，但对中国房价长期走势是不会造成太大影响的。

　　在这里笔者也顺便更正读者们另外一个错误观念，事实上，政府加息是好事，而非坏事。政府为何要加息，那是由于经济增长不俗，市场资金充沛，乃至于可能带来通胀，政府才会出动加息这个货币政策来遏抑。经济增长不俗难道不是好消息吗？只有经济好了，大家的收入提高了，才愿意更多消费、投资，从而也推动房价进一步上涨。

　　总之，只要多数的中国人观念不改，房价是不会下跌的。而且，这种畸形高房价现象或许比房地产市场出现泡沫更有危害，因为房地产市场形成泡沫过程中，还有人赚钱有人亏钱。但在中国这种畸形高房价现象下，会让有房之人无房之人都很焦灼，只有房地产开发商才是赢家，大家都输了。

　　不想输怎么办？只有等到多数读者都认识到“水不转，山会转”这个道理，中国的房价才有可能下跌。

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