上海房屋出租亮相新规 逼使工薪马上去买房
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“此次修改借鉴了北京市的做法,增加了居住人数限制要求,即每个房间的居住人数不得超过2人,但有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外。”该负责人介绍,除了人数限制外,房屋居住使用人的人均居住面积也不得低于5平方米。
修改后的《办法》还首次对出租房屋的安全责任作出了两方面的完善,一方面是进一步完善了集中出租管理要求,明确集中出租房屋供他人居住,出租房间达10间以上或者出租房屋居住使用人达到15人以上的,出租人必须建立管理制度,明确管理人员,落实安全管理职责,建立信息登记簿或者登记系统,并将相关登记信息报送公安部门备案;另一方面,明确要求出租人还需与公安派出所签订《治安责任保证书》。
本文来源:文汇报 作者: 责任编辑:黄毅