郑州限购没有意义，只是上涨过快城市的一场秀。房地产价格大幅上涨之时，正是基础制度改革之时，以扭转错误的激励机制。
在经历了房价一年多的大幅上涨后，郑州房价涨幅在中部城市位居第一，连续4个月新房环比涨幅领先于中部六个省会城市。
最近一系列的微调，助长了地方政府对房地产市场的权威。规定哪些人能买房，不能买房，除了户籍之外，甚至把成年人的年龄都做了限制，凭什么地方政府认为20岁就可以购房？是郑州目前20岁以下购房占比过高？还是郑州民俗20岁成年就可以成亲？天知道。
与其他房价上涨过快的城市一样，郑州启动“商品住房限价系统”，利用信息化技术加强市场监测，对不按照申报价格销售或者销售价格月环比上涨的，暂停该项目商品房买卖合同网签。5月份起，先后有60余个楼盘因涨价被郑州市房管局暂停网签，整改不到位的一律不准入市销售。郑州房价下降了吗？6月下降，7月反弹，无碍郑州房地产热土的形象。
再看另一个城市广州。广州市国土房管局副局长黄文波曾表示，广州从去年底就开始对高端楼盘进行限售，但未规定具体的面积和单价。但是限购没有改变广州房价飞速上升的态势，今年7月商品房均价高达每平方米18569元，2009年7月为9591元，几乎上涨一倍。
限购在短期内可以抑制房价过快上升，却没有办法解决土地收益分配不公平、地方财政过度依赖房地产等根本问题。一旦房地产价格下行，政府将用解除限购等办法推升房地产价格，温州就是如此，限价与提价是地方政府寻求房地产收益最大化、最长化的办法。
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