根据业界测算，扣除保障房面积后，该地块的楼面单价高达4.4万元/平方米，成为北京新的单价地王，这也是北京有史以来的最高价地王。此前，这一区域的楼面单价只有2万多元/平方米。

    地王年年有，2013年格外多。回头来看号称是“地王年”的2009年、2010年，与2013年相比，简直是小巫见大巫。不仅仅是之前的地王价格峰值屡被突破，而且从数量来看，2013年地王可谓是在多个城市遍地开花。

    根据《中国经济周刊》旗下的智囊机构中国经济研究院根据27个省份省会城市的地价编制出的“2013年中国地王图”显示，今年以来，各大房企正在全国跑马圈地，部分城市的地王价格创出了史无前例的新高，49个地王中，有将近一半的地王被大型房企夺得，除了中粮地产，万科、恒大、绿地、保利、中海等知名地产大佬均斩获颇丰。

    其中，一向称不拿地王的行业龙头万科夺得了上海、重庆两地的总价地王，而在广州、杭州等地，万科夺得的土地价格虽然不是最高的，但也排在前列。如在广州，万科夺得的荔湾区地块总价为6亿元，楼面单价高达19638元/平方米，这一价格排在广州第五。

    恒大地产今年夺得了海口总价地王、广州单价第二的两个“地王级地块”，并且一口气在重庆夺得多宗高价地，将总价第四、第五、第七、第九的地块收入囊中。此外，从未进京的恒大地产也在今年进军北京市场，在体量高达51.1万平方米的昌平区沙河高教园地块争夺战中，恒大地产最终报价35.6亿元，总价位列北京第二。

    中海地产则夺得了合肥总价地王和内蒙古呼和浩特单价地王；保利夺得了重庆总价地王；绿地夺得了西安总价地王、昆明单价地王、昆明总价地王。

    在多个地王大战现场，记者看到，大佬们几乎不经思量就频频举牌。针对市场质疑地产大佬热衷抢地王，万科有关负责人表示，充分估计到市场风险，严格地说，万科所拿的仅仅是一个城市的区域地王，市场影响不是特别大，风险也可控。

    上海易居房地产研究院副院长杨红旭告诉《中国经济周刊》：“比较异常的是，3月份调控政策出台，眼下政策正逐步落实，但没想到市场随后会以地王频出来回应，而且速度这么快，这是相当值得警惕的。”