2011 年有内地网民分享及总结出“中国十大城市娶亲花费清单”。结果深圳第一,娶亲需要208.2 万元人民币,花费同样超过200 万元人民币的还包括北京(202.8万元)及上海(200.8万元);超过100万元人民币的则有杭州(178.2万元)、广州(128万元)、天津(108.6万元)及南京(102.8万元).
深圳娶亲清单包括均价人民币178.4 万元的楼房一套(80平方米)、装修10万元、家具5 万元、轿车10万元、度蜜月1.2万元,以及拍拖两年的消费约3.6万元。清单中假设办喜酒的4万元人民币可以靠收红包相抵,并以花费不算太高的韩国为度蜜月地点。简单算算可知房子在清单所列的相关开支中占了近九成。
假设男方有资产30万元人民币,年薪6万元人民币,他要倾家荡产不吃不喝并工作30年,才能“风风光光”娶老婆。反之,如果住在深圳的小情侣不买房的话,不需20万元人民币就可以组织家庭了。也难怪内地近年吹起了“裸婚”风。
为结婚买房,不合时宜我老曹认为,结婚要有自己的房子,只是上一代人所定的规则,已经不合时宜,年轻人应该敢于推翻旧制,因时制宜。
现在内地有种说法,说高房价是丈母娘推上去的,因为丈母娘要求女儿结婚时男方必须要有一套房子。
我老曹则不是。我女儿结婚时,我没有出钱也没有借钱给他们买房子。他们自己买不起房子的话,就应该去租,何必勉强买下?我老曹实在不希望女儿依赖父母,应该自食其力,况且我不赞成年轻人太早买房,年轻人买房越迟越好!
我老曹常说40 岁以前不要买房。40 岁以前如果买了房,我就没有钱投资《信报》了。当年10 万港元买一套房子,到现在是300 万港元,但我用那10 万港元投资《信报》,2007 年价值1500 万港元,还不包括过去30 年所派的股息。
内地物业市场“市场化”由1994 年开始, 参考外国例子, 最少有28 年好景,加上城镇化进程刻不容缓,已经买了房的到2022 年都不用太担心房价大幅回落。但内地房地产持续上涨已经超过 15 年,还能持续多久?我老曹认为维持不到五年。而内地经济未来看涨多久?15 年。
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