国泰美国房地产开发基金基金经理吴向军

　　吴向军，硕士，CFA，9年证券基金从业经历。2004年6月至2007年6月在美国Avera Global Partners工作，担任股票分析师；2007年6月至2011年4月美国Security Global Investors工作，担任高级分析师。2011年5月起加盟国泰基金管理有限公司，目前担任国泰中国企业境外高收益债券基金和国泰美国房地产开发基金基金经理。

　　美国商业地产投资多为房地产信托投资基金，其主要靠商业地产的租金收入，属性为固定收益，对于因经济好转而受益的敏感度不高。

　　住宅型房地产是QE3和美国联邦房屋金融局发布的其他促进贷款市场政策的直接受益者，住宅地产关键指标在于量和价。

　　今年以来美国股市表现抢眼，国泰美国房地产开发基金基金经理吴向军在接受证券时报记者采访时表示，未来美国股市将持续走强，美国房地产周期在未来三五年内会保持景气，特别是美国住宅房地产开发产业链相关股票将显现机会。国泰美国房地产开发基金近期获批，并于上周在各银行销渠道开始正式发行。

　　经济缓慢复苏助力美国股市

　　今年以来美国股市上涨强劲。公开数据统计显示，截至5月31日，今年前5个月A股涨幅为1.39%，而美国三大股指——道指、标普500指数和纳斯达克指数同期分别上涨15.35%，14.34%和14.45%。

　　吴向军继续看好美国股市的原因在于：第一、美国资本周期非常明显，目前美国经济周期正处于上升通道中，美国经济在2009年和2010年期间触底后，伴随第三次量化宽松政策（QE3）推出开始逐渐回升。第二、目前美国失业率在下降，就业率水平稳步增长，这也说明经济在缓慢复苏。

　　“经济缓慢增长要比快速增长好，缓慢增长不会导致经济过热和通胀，不会带来加息压力。”吴向军表示。美联储之前也表示，除非美国经济复苏过快，2015年底之前不会改变利率政策。

　　近年来欧洲经济不景气，中国经济的恢复也面临不确定性，在此背景下，吴向军认为，美国经济外向型部分并不明朗，其动力主要来自内需消费品和房地产。“在内需型导向的经济复苏大背景中，美国股市延续强势的确定性较高。不像日本股市，今年以来已上涨超过40%，但其上涨多是因为日本宽松货币政策刺激，下半年日本股市风险仍然很大。”吴向军表示。