还是住不进去

    南壕堑镇新民居小区是尚义县开展“三年大变样”的重点建设项目。2010年6月一期工程开工建设，共有5栋建筑，200多套住房；2011年下半年一期工程完工；2012年5月具备供水和供暖的条件；5月16日，李永田通过房源分配拿到了一期的房源指标。

    然而，半年过去了，大洼村村民还没有搬迁。徐明告诉《中国经济周刊》，“虽然年前就具备了交工的条件，但我们做了一个问卷调查，经过测算，只有20%人愿意入住，那供暖费没人交啊！”一旦交房，就意味着必须集体供暖，否则在北方的寒冬，自来水管都将被冻结而无法使用。

    此外，购房尾款交不上也是另外一个延误交房的问题。

    大洼村村民李智告诉《中国经济周刊》，按照最初的规定，村民需要首付房款的60%。为此，李智向农村信用社贷款两万元，加上积蓄凑齐了首付。2012年5月，李智参与一期楼盘的抽签配房，当政府要求他再交20%的房款时，老两口已经拿不出钱了。

    李永田告诉《中国经济周刊》，“现在的状况是即使村民拿到了新房钥匙，因为没钱装修，还是住不进去”。至于那笔补偿款，李永田说，当前村民还没有领到这笔钱。李智的老伴儿说，有些村民的房子是新的，但盖得再好补偿款都一样，所以他们也不愿意搬。

    据南壕堑镇政府的一位工作人员介绍，2012年上半年，镇政府便针对新民居展开摸底调查，“对于向村民分配户型、房源，镇政府让有意向的村民报名，摸了6次底”，但由于入住率、后续资金等问题，南壕堑镇新民居一期工程的入住时间一拖再拖。

    徐明则告诉《中国经济周刊》，南壕堑镇新民居一二期都将于今年4月底统一交房入住。

    “我看还是住不进去”，李永田说。李永田的楼房还有3.6万的尾款，估计这次还需要交两万元左右才能拿到钥匙，但因为给妻子治病已经负债，李永田同样拿不出这笔钱。