未来房价走势如何？

    任志强：涨！潘石屹：不知道！

    此前，今年两会期间，住建部部长姜伟新接受记者采访时强调：“国五条”一定要严格执行。他称，“执行过程中如果有什么问题再改，但一定要严格执行。”他同时表示，房价今年一定会往下走。当记者提及此观点时，任志强反问道：“他说的话，你信吗？”

    任志强认为，未来房价会继续上涨。在他看来，房价下降恐怕会成为消费者的奢望。他称，此次楼市调控会使得市场中一些不合理的因素显现出来；他打比方称，“调控就像搅动啤酒，会搅出一些沫来，这大概就是有人说的泡沫吧，但它显然是啤酒的合理成分。”

    而潘石屹始终拒绝回答房价走势问题，他表示，“我并不想预测中国的房价，在未来的两到三年间，我都不会谈这个问题；因为，只要一谈房价，就会变成矛盾点和争吵点，我不想和大家吵架。”

    潘石屹谈楼市：应降低流通税费 提高物业税房产税

     据中国之声《新闻纵横》报道，博鳌亚洲论坛今天（7日）正式开幕，经济转型与楼市调控分论坛将是明天的压轴戏之一。虽然还未上演，但是，这个话题已经成了论坛的一个舆论焦点。

    关于楼市和房地产，谁有话要说？大家又想听谁来说？昨天下午，SOHO中国董事会主席潘石屹在博鳌会议中心的中央台专属工作间，接受了中国之声记者的专访。

   “北京上海应该多一些土地的供应”

    “在今天的过剩时代，土地、房子、坟地显得特别短缺，其实这完全是人为制造的紧张气氛。”这是潘石屹在动身来到博鳌的前一个晚上发的微博，并被转发了两千多次。我们的谈话也从他发这条微博的初衷开始。

    潘石屹：我在写这条微博的时候，我想起了一个名人名言，是甘地说过的一句话，“这个地球上提供给我们的这些资源完全能够满足人的生活，可是满足不了人们的贪婪”。土地要利用好的话，在中国城市化的过程中是可以利用的土地越来越多，因为原来一家一户一个院子，这个院子可能建了个高楼，土地集约化的利用会越来越好。而我们现在人为制造了中国没有土地、没有房子、没有坟地了。其实中国地方大的是，我们看到多少山川、多少沙漠、戈壁。

    记者：人口集中的都是几个大城市。

    潘石屹：中国城市化过程中可能一些大城市，像北京上海，城市化过程要更大一些，所以整个土地的供应应随着城市化进程做合理的、科学的安排，北京上海就应该多一些土地的供应。如果是土地供应不上的话，可以把容积率提高。