买房 “撤”与“扛”的纠结

    兜里揣着300多万元，看房看了3年，杜女士越看越纠结，拿不定主意是在市中心买个旧房还是在五环外买个新房，终于市中心的房价涨到已经买不起的地步了，纠结这才到了头。

    记者发现，40多岁的中年人目前是最为“房事”纠结的一群人，经过多年的打拼，他们在北京或大或小已经有了一套房子，手头还有些余钱。现有的房子是要留给孩子的，而余钱则要为自己将来养老打算，这笔钱买个什么样的养老房？买在哪里最合算？很多人举棋不定，眼瞅着房价不断飞涨，限购的政策轮番出台，一颗心更是上上下下。纠结过后，不少人做出选择：与其在市中心死扛，不如逃离喧嚣，另寻宜居之地养老。

    调查样本1

    杜萍 48岁

    东城一间学区房

    还是五环外大宅

    “我从孩子上二年级开始看房，现在孩子都快小学毕业了，越看越难以定夺，越看越买不起。”杜萍说起自己这几年买房简直有一肚子苦水。“手头有300多万元，也没有什么投资渠道，想着趁家庭买第二套房还没限制，赶快把现金换成房子。”杜萍现有一套不到100平方米的房子在南二环，由于儿子在东城区上小学，他们一家只好挤在离学校比较近的母亲家，住的很拮据。

    “我本来想在学校附近买一套学区房，几年里看了不下几十套，一直没有最后下决心买，实在是因为又贵又破。”东城地处市中心，楼房基本都是八、九十年代建的，新楼盘很少，“外观老旧不说，房子小、格局差、保温不好，住起来很不舒服。”为什么纠结这么久呢？杜萍说她咨询了不少人，都说学区房虽然住着不舒服，可是绝对保值，什么地方跌学区房也不会跌，而且以后转手容易。买还是不买，各有利弊让她一直举棋不定。