李小萌:
您又怎么看本来是调控房价的政策出台,但是一些地方因为二套房交易受限之后,新房的价格有回升的这种迹象,包括房租也在上涨,怎么看这种反差?
王珏林:
一个市场应当是一致的,虽然现在按照“国五条”的要求,它应当是全面的,一个是对于二手房要提高税的20%,另外对新房也有要求,比如提高首付,提高利率这方面,应该是统一要求的。现在大家,因为前段时间二手房市场比较好,所以都把眼光集中在二手房上,实际上国家要求的这次调控应当是全面地、每一个方面都应当考虑到,不仅仅是二手房。
李小萌:
好的,谢谢王教授的观点,谢谢您。
政策的过渡期可能是在所难免,需要一个沟通和调整的一个时间。但是它不能成为公众的一个焦虑期。我们再来梳理一下这十年房价调控的一些政策是怎么样陆续出台的?这张图上这个曲线是这十年当中房价的一个走势,还是一个上升趋势的。在这中间我们看到了有数次的调控的政策:“国八条”、“国六条”、“国十三条”、“国四条”、“国十条”、“国八条”、“国五条”等等,可能看到这个图,您第一反应是怎么越调这个房价还在涨?这自然并不是我们今天讨论的范围,我们想说的是如何让这个过渡期的时候,人们能够不至于如此焦虑。其实像刚才交易大厅爆满、这种熬夜排队的现象,在以前的政策出台的时候都出现过类似的状况,何况房子都是动辄几万、几十万、上百万的交易,即便是一些只有几百元或者是几千块钱的小的算计,老百姓也是会算计的,毕竟是过日子嘛,我们继续来了解。
解说:
天然气4月份要大幅涨价,这个不是经官方发布而流传出来的消息,引发了不少地方的“抢气大战”。
记者:
干嘛呀?
兰州市民:
排队买气呢。
记者:
您是几点钟过来排队的?
兰州市民:
我是五点多,还有(凌晨)一点钟的呢。
兰州市民:
有的(凌晨)四点钟都来了。
兰州市民:
还有那个老汗一两点来的,有的拿的被子。
兰州市民:
有的都七十多岁了的人,你说排队的话,排三四个小时,确实太辛苦。
西安市民:
新闻不是昨天说今天要涨价吗?
西安市民:
我还坐了5站路才过来的。
西安市民:
买上1000方。