{ 谈增长 }

　　未来五年经济增长将维持中低速

　　魏杰认为，目前来看，拉动经济增长的三驾马车都已乏力，未来5年中国将保持中低速的经济增长。今年要保证7.5%左右的增长，需要采取积极的财政政策与稳健的货币政策。

　　他认为，从今年开始，货币政策将趋于稳健。数据显示，截至2012年末，中国M2余额达到人民币97.42万亿元，居世界第一，接近全球货币供应总量的四分之一，是美国的1.5倍。

　　“我国的广义货币M2已经突破100万亿，据我估算，2013年M2的增速应为14%才能保证7.5%的经济增长速度。”魏杰说，1月M2的增速为15.9%，2月15.2%，全年来看M2要保证不超过13%有一定难度。

　　{ 谈房价 }

　　一二线城市坚挺三四线城市下行

　　魏杰认为，供需关系几乎是决定房价的唯一因素：“房价不是房子本身的问题，而是一个供需问题。我认为，房价普涨的时代已经结束，而房价普跌的时代还远未来临。”

　　他认为，有些地方，供不应求，即使调控，房价依然会呈上涨趋势，如北京、上海；但有些地方，供过于求，房地产市场非常危险，随时有崩盘的可能。因此，未来的房地产市场会出现明显的分化，一二线城市房价上涨，部分三四线城市房价下跌是趋势。“最近，我调研了60个三四线城市，大部分明显是供过于求，房价肯定跌。”