理论上来说是有钱景的
陈先生看到现在车越来越多,琢磨着或许可以投资车位。“供求关系决定价格走向,从这点上看,投资车位的前景似乎毋庸置疑。”
陈先生告诉记者,他有朋友住在杭州凤起路延安路口附近,因为停车比较难,每天都要抢车位,太痛苦了,就租了一个车位,这价格可真不低,一个月租金要1700元,但又没有其他办法,只能租下来,不然每天还要兜好久的圈子找车位。
“我了解过,这几年车位的价格其实也跟着在上涨,我有朋友住在城西古墩路上,买房子的时候,地下车位11万元/个,现在已经涨到17万元了。他刚刚住进去的时候觉得车随便停停就好,小区后门有一条不通车的路,可以停,但现在那条路上已经停满了车。原先小区的地下车位停车也很便宜,一晚上只要5元,没有出租或者出售的车位上都可以停,现在地下车位基本都已经打上了已租或者已售的牌子。我朋友很后悔以前没有买车位,现在17万元/个,也买不到了,停车问题变得相当棘手。”
陈先生认为,从投资的角度看,车位的投资回报率比不上房产、股票等投资渠道,但属于不动产投资,风险是比较小的。而且虽然现在车位配比要达到1:1,但城市中私家车的增长需求远远大于车位数量。而且车位一般随住宅发售,售完后新建的几率非常小。所以从长远的角度看,及早根据自身需求考虑车位问题是必须的。
“我有朋友在香港做生意,他赚的钱每年都会投资物业,钱多的时候投资住宅、写字楼、商铺,钱少的时候就投资车位,这些年他就买了不少车位,都增值了。”陈先生说。