对于未来2013年的楼市预判

    整体2013年房价将在平稳中，可能会有小幅上涨，大幅上涨的可能性几乎为零。宏观调控经历了两年多的时间，从过去的历史可以看得到，从成交量和价格上看都在平稳中慢慢合理的有些升幅。新的政策出来之后可能都会期望价格大跌，但是从最近几年可以看得到，没有出现这种情况，因此我们认为2013年楼市房价大幅下跌的可能性不大。

    而我们那些需要在2013年中，购房居住的普通工薪阶层，普通市民来说，买房是个大事，毕竟这些钱，需要物超所值，我们总希望在现有的环境中，创造出最大的利益，我们上海热线财经频道也结合相关经验，给出忠恳的一些必备考虑因素

    考虑因素之1：

    两点一线长短要合适

    年轻人最大的资本就是时间，此时正值奋斗阶段，若将大量时间耗费在上下班的无谓浪费上，对一生的发展都会有影响。因此，沪上一些年轻购房者在选房时尽量方便双方上班，如果不能兼顾，至少在其中一方的上班地点附近买房。另外，选房时要跟着公交路线、地铁规划路线走，这样即使居住地到上班地的距离远，实际花费的时间也会缩短。

    考虑因素之2：

    未来孩子上学要准备

    看房时如果听到售楼人员介绍周围的学校如何如何多，教育资源如何丰富，购房者一定不要忘记仔细研究这些学校的性质是公立还是私立，因为私立学校一般都很昂贵，年轻家庭很难负担。当然，如果购房者资金有限，也可以考虑市区学区周边的二手房。但是，近年来一些好的学校周边的房子也已经价格不菲，因此，提前做打算是必需的。