刘戈：暴涨源于一线城市房价只涨不跌的信心再一次被强化

    最近一月份创造的北、上、广、深环比领涨的这样一个状态，最近几年没有出现过，而且幅度很大，深圳的超过了2%，上海、广州也都是1%点多，虽然这段时间有涨有跌，但是这样一个态势在最近一段时间里是第一次出现。去年有房地产大佬说“今年三月份以后会有一个房地产的暴涨”，那么依据是什么？一个是最近几年供应量不够，同时紧接着我们可能会有一个城镇化的高潮，那么很多人相信这样的一种判断，所以在去年年底出现了这种有一点恐慌性的预期。最后从这个市面上，从二手房地交易上，原来甚至已经撤掉的一些门店又开了，然后电话也频繁起来，然后再一看数据，的确是一线城市发生了这样一个变化。也就是说，长久以来一直在大家心目当中，就是认为一线城市的房价只会涨不会跌这样一个信心又一次被强化，所以就发生了这样一个小小的窜升。