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    【上海热线财经频道独家专稿】2013年的开端，我们上海热线财经频道就看到了沪上楼市的性动向，通过相关数据显示分析：在整体的成交量上、回升的强大撑力之下，北京、上海、广州的房地产市场价格都有较显著的回升，涨价项目增多。不过相较而言，上海各项目1月价格波动幅度不大，均不超10%，但是这样的成绩已经让沉寂许久的楼市，似乎又点燃了人们心中的希望。

    时下沪上关于“抢房”、“热卖”、“上涨”等字眼又频频见诸各大楼市或是金融的网站、报纸显要位置，各相关的主管部门、研究机构、代理公司的数据也是普唱“赞歌”，专家、学者、业界也在卖力“唱多”楼市……一时间，2013上海的楼市“利好”的预期成一边倒的格局。在我们的观察下，我们上海热线财经频道发现了一些特点需要关注：在这样的鼓噪声中，“刚需”一族开始首先憋不住了，纷纷抢滩入市，恐慌情绪从他们开始蔓延，同时也有不少市民纳了闷了：为什么调控一直从严，这房价还没降呢？怎么说回暖就回暖了。到底是否到了可以选择买入的节点呢？今天我们就带着这些问题，来研究下当前沪上的楼市的变化。