因此，美国的房价整体上是下降的(不像中国的基本还在僵持阶段，要整体下降很难，甚至有反弹的危险)。如报道：美国商务部24日公布，3月份美国新房销量经季节调整按年率计算为32.8万套，比去年同期上升7.5%，也高于分析人士平均预期的31.9万套。同时，2月份的新房销量也上调至35.3万套，创下两年来的最高水平。同时，房价持续下跌的势头有所缓解，部分关键地区的房价甚至开始反弹。根据标普公司24日公布的凯斯-席勒房价指数，2月份美国20个大中城市房价的同比跌幅为3.5%，是2011年2月以来的最小跌幅。从全美来看，美国联邦住房金融署公布，2月份美国房价环比上涨0.3%，同比上涨0.4%，为2007年7月以来的首次同比增长。

　　可见，朋友买的这栋房子涨了一些，也只能算是局部地区房价开始反弹的个别现象。