房贷怎么还更划算？

　　
　　谨慎避雷：
　　违规转贷降息
　　虽然特点不一，以上还款方式均为正规还款途径。但近年来，被越来越多贷款中介推荐的转贷降息，背后却隐藏着巨大风险。

　　“您好，这里是某银行信贷渠道部，近期贷款利率低至2厘，置换房贷很划算。”房贷政策利好不断，不少贷款中介抓准了部分存量房贷用户利率暂未下调的心理，再度对转贷降息展开热情推介。

　　实际上，转贷降息并非新鲜事。近年来，政策指引下商业银行加大了对企业的支持力度，多家银行的经营贷利率一路下行。在此前存量房贷利率尚未调整时，不少购房者房贷利率一度超过5%。这种利差让部分贷款中介瞄准了其中的商机，推销转贷降息。

　　房贷转经营贷的具体操作流程为，先由中介介绍的垫资机构提供过桥资金还清房贷，再帮助客户包装资质，最后客户可在银行成功办理经营贷后归还垫资。“目前经营贷的利率最低2%，期限可以先做10年，后期还能提供垫资续期，对比房贷可以节省不少利息。”一名贷款中介表示。

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