房贷怎么还更划算？

　　平安银行于近期推出的其他还款也有“气球贷”的属性，例如二阶段还款、双周供、轻松还。其中二阶段还款是“第一阶段只还利息、第二阶段等额本息”。双周供是指由月供改为两周一次还款。轻松还是指“每月还利息、每六个月还一定比例的本金、最后一次性还剩余本金”。

　　上海地区另一股份行近期亦针对房贷新增“随心还”方案(据相关业务人士反馈目前已停止)，即贷款30年，可以约定前三年每个月还款本金超过1元即可，后27年则等额还款。

　　值得注意的是，针对贷款申请人，以上还款方案具有一定门槛。以“随心还”方案为例，首先规定是800万元以内的纯商业贷款，公积金贷款被排除在外；其次，对于住宅所处位置、类别(不包括别墅)、面积及楼龄均有要求；此外，企业主客户不包括在内，贷款申请人须为综合评级1级-3级的上班族客户。

　　先息后本的还款方式比较适合那些前期资金紧张但预计未来会有更多可支配资金的客群。但如果借款者的还款能力不强，可能会造成违约等问题。因此也需要商业银行对客户的财务状况和还款能力进行准确评估。

声明：本网站所提供的信息仅供参考之用,并不代表本网赞同其观点，也不代表本网对其真实性负责。您若对该稿件内容有任何疑问或质疑，请尽快与上海热线联系，本网将迅速给您回应并做相关处理。联系方式:shzixun@online.sh.cn