豪宅“卖疯了”！带动上海楼市了吗？

    一个原因是稀缺地段的豪宅，购买力过去其实是被压抑的。一些豪宅项目，其实早就达到预售条件，但等备案价通过等了几年，从期房等成了现房。

    去年集中入市的内环内新盘仅有17个，其中仅有3个楼盘有总价2000万元以上的户型。而今年前四批次集中入市的20个豪宅楼盘，内环内占到了10个，其中6个楼盘是在黄浦区。

    从区域来看，2023年2000万以上豪宅项目位于浦东的最多，共有59个，占到58%，浦西中心城区主要以杨浦、普陀、徐汇为主，而今年前四批次，内环内黄浦区楼盘的供应套数在各区排到第一，达到1445套，占到三分之一以上。其次则是静安区。大量豪宅入市，也释放了目标消费群体的需求。

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