过去两周，豪宅“卖疯了”！带动上海楼市了吗？

    其中，市场的分化趋势尤其值得注意。

    依靠豪宅带动，内环内商品房成交套数同比增长显著，2月、3月同比增幅分别达到37%和81%。

    内外环间和外环外的成交套数，也实现了141%、210%的环比增长，同比降幅则较二月收窄，但未实现较大幅度的反弹。

    从不同面积的成交来看，越大越好卖。140平方米以上面积的商品房成交套数反弹明显，超过了去年同期。

    140平方米以下的刚需房较2月有回升幅度较大，但还是不如去年。尤其是90平方米以下的商品房，成交套数同比去年下降了50%。

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