过去两周，豪宅“卖疯了”！带动上海楼市了吗？

    据“同策豪宅”统计，2024年上海将有100个单价10万+新房项目（在售及待售），二季度还有多个豪宅项目入市，未来竞争将愈发激烈，目前这批急切解决居住需求的客户出手后，豪宅还卖得动吗？

    中指研究院上海高级分析师陈炬兰认为，随着豪宅供应增加、价格倒挂现象减弱，目前这波豪宅热的可持续性是有待考验的。

    克而瑞研究院表示，豪宅客户群体很狭窄，接下去高端市场也将会面临客户分流的处境。

    可以预计，红盘更红、“冷”盘更冷的情况将不会少见。

    整体楼市回暖

    总的来说，豪宅热卖还是给市场提振了信心。

    上海3月商品房的成交均价达到8.95万元/平方米，创下近年来单月成交均价新高。当月总成交金额同比增长46.5%，环比增长322%。

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