过去两周，豪宅“卖疯了”！带动上海楼市了吗？

 第二个原因就是价格倒挂现象依然存在。虽然由于豪宅新房备案价上调及次新二手豪宅降格下滑，目前豪宅的一二手价格倒挂幅度已经大不如前，但部分热门楼盘仍然存在明显价格倒挂，比如同在新天地附近，新开盘的中海·顺昌玖里单价只卖17.2万元/平方米，而翠湖天地二手豪宅的单价超过了20万元每平米。

    并非个个豪宅都好卖

    从今年前四批次开盘和完成认购的13个豪宅楼盘来看，日光楼盘达到4个，中海顺昌九里创下了开盘日卖出505套房的成绩。

    不过，销售成绩不理想的豪宅楼盘也有。

    如浦东金桥金鼎睿府推出的两幅地块，当日去化分别为68%和23%。

    同样位于黄浦区的五坊园销售成绩也比不上几个黄浦区红盘，开盘当日去化率为85%。

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