70城最新房价出炉，未来是涨还是跌？

    从数据上来看，二手房下跌趋势似乎还没有停止，但二手房却能反应真实的供需关系。随着房地产的泡沫逐渐消散，二手房得益于地理位置、学区和医疗等优势，逐渐褪去投资的属性，重回房产的商品属性。

    各地政府频频推出救市政策，为的就是稳住房地产这块压舱石。

    从结果来看，3月新房、二手房价格环比降幅都实现了“三连”收窄，当前价格快速下跌的情绪已过，将缓慢进入企稳阶段。易居研究院严跃进也表示，一季度各地购房政策积极优化调整，买房入市节奏有所加快，市场预期也有进一步改善的表现，这都使得房价持续下跌的态势有所改善，部分城市也开始处于转跌为涨的态势。房价指数积极调整，尤其是上涨城市数量增加，充分说明市场积极修复且有积极表现，意味着全国各个城市正进入到新一轮复苏阶段。

    未来的楼市究竟是能迎来小阳春还是倒春寒，目前还是个未知数。像去年某些民营房地产公司交房受阻。购房者对房企能否按时、保质保量交房的担忧继续令整个房地产市场承压。在2023年，全国70个大中城市新房和二手房价格连续下跌。这些楼市遇冷，对未来形式不明确的情况，都会导致购房者选择持币观望。

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