70城最新房价出炉，未来是涨还是跌？

    近日，统计局公布了70城最新房价数据，房价环比降幅略有收窄。楼市下跌的趋势出现了放缓的趋势，似乎向外界发出积极的信号。今天小夏就来和大家聊聊楼市的涨跌。

    首先来看看新房方面，3月一线城市新房价格环比下降0.1%，降幅比上月收窄0.2个百分点。其中，北京与上个月持平，上海微涨了0.5%，广州和深圳都有小幅下降，但幅度不大。而二、三线城市新房价格降幅都和上个月相同。（资料来源：国家统计局 2024.4.16)

    从70城新建商品住宅房价指数来看，环比上涨城市数量来到11个，比上个月多了3城。（资料来源：中国经济网.2024.4.16)

    新房的上涨和各大城市放宽政策有关。深圳和上海放宽了购房条件，就连北京通州也放宽了全国唯一的“双限”购房政策。一线城市正在争分夺秒的拯救房地产市场。而二线城市的领头羊——苏州也取消全面限购，成交套数和成交面积环比都有显著提升。

    而从二手房数据上来看，一线城市二手房价环比下降0.7%，降幅比上月收窄0.1个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降0.4%、0.3%、1.0%和1.0%。二、三线城市二手房价环比均下降0.5%，降幅均比上个月收窄0.1个百分点。

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