未来楼市的走向，确定了

前两天，经济学家高善文公开发表了他对未来房地产和经济走向的看法。

　　他的看法惊世骇俗，与过去一年他的众多同行的观点相差甚大。

　　过去一年，国内的各个首席经济学家们热衷于研究日本。

　　日本1991年以后的房地产和经济走向被研究和分析了一遍又一遍。

　　而高善文用极其详实的数据和严谨的对比分析提出了另一个观点——
　　我们的房地产走势可能和日本不一样，而有可能像1998年以后韩国房地产的走势。

　　不同于日本当年房地产行业的悲惨经历，韩国的房地产自1998年-2001年四年时间经历了短暂的超调之后，从2002年起，再次随着经济基本面的恢复开始上升，此后一路上扬十几年。

　　韩国之所以没重复日本房地产的悲剧，两者最大的差别在于房地产需求是否被透支。

　　房地产需求是否被透支，也是判断中国房地产究竟走向何方的标准。

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