万科董监事总裁自愿降薪至每月税前1万元,高峰时曾是千万年薪
同时,在行业整体融资显著收缩之下,万科依然获得了各大金融机构的信任和支持。
2023年,万科在境内外合计新获取的融资近900亿元,其中,境内新增融资766亿元,新增融资的综合成本为3.61%。
值得期待的是,近年来,万科紧跟国家房地产金融支持政策导向,积极拓展新的融资渠道。
2024年至今,万科包括旗下印力集团在内合计已新增落地经营性物业贷109亿元,实现资债结构持续优化。
目前,万科正走在房企通过经营性业务融资的前列。
中金印力REIT正处于询价阶段,万纬物流REIT已于交易所正式发布,长租公寓REIT目前也在积极申报中。
这意味着,万科有望成为业内唯一一家实现三种经营性REITs突破的企业。
在业内人士看来,经营性业务的REITs突破,不仅反映了市场对万科多年转型成果的认可,也将助力万科打通经营性不动产“投、融、管、退”的商业模式闭环,实现资产和资金更高效、更良性的运转,保障经营性业务的可持续发展。
本文来源:第一财经 作者: 责任编辑:杨宵敏