国运逆转！日本房价，涨回去了…

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　　当今国内，来自高层的“房住不炒”的引导，终于得以落到实处了。

　　广大投资人认为国内房地产价格只涨不跌的思维定式已经被市场的现实教训彻而底扭转，成了真正的“过去式”。

　　作为国人，始终有置业投资的情结。过往，每年的十二月份上海都举办海外地产投资展览，向国内投资人展示全球各国的房地产投资机会。2023年十二月，因总所周知原因停办3年的国际高端地产投资盛会再次在上海展览中心成功举办。展览会中，世界各地的楼盘广告铺天盖地：有部分欧美澳新等地的，但更多的是日本与东南亚各国的……
　　其实，经过过去二十年的持续上升，国内房地产的价格已经位于世界之巅，对于北上深等国内一线大都市而言，其房价之水平在2020年的峰值时已经是在世界范围无敌手了，唯一能与之比美的仅剩中国香港而已。

　　本人常住上海，也多次到过纽约、伦敦、东京、温哥华等国际一线都市考察过当地的房价，基本能很负责任地得出结论： 除了香港，国内一线城市的房价确实已经是雄踞全球首位了。而国内一线城市的人均产值以及人均收入，离伦敦、纽约、东京等国际大都市还是有明显差距的。具体请参阅本人几年前的《北美调研：加拿大的房价》、《欧洲之行杂谈:房价》等原创文章中所载的详尽信息。

　　在上述文章的结论中，我都曾明确指出：纽约，伦敦、东京、温哥华等地的房子无论是房子的质量、居住的舒适度、出租的回报率等都远超我们一线城市，如上海。

　　我个人认为，如果条件允许，对于手持N套房子的国内一线城市市民而言，从投资多元化角度，卖出部分房子而改持有欧美大城市的房子，从资产配置角度看是显然是非常合理的…..希望大家当时都听信了，也都有效执行了。

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