关于今年上海新房的几个重要信号

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　　第二个信号：部分大热板块，潮水褪去
　　那些曾经大热的板块，肉眼可见的变得热度不再了
　　首当其冲的：徐泾
　　徐泾作为大虹桥热度最高的板块，曾经在这里引发的打新潮，一波又一波
　　但是大家知道，今年徐泾新盘的数据吗
　　不仅供应全面跟不上，目前为止，也只有两个盘开盘，蟠龙府和虹桥公馆3期
　　而且认购率和积分在全面下滑，平均积分只有47分，甚至虹桥公馆3期，现在都不要积分就能买了
　　
　　那回过头看，前两年的的徐泾新盘的数据，大概是想不到还有这一天的
　　有多火呢，大概感受下，仅2022年徐泾板块就开盘了21次
　　
　　其中不乏有积分高达90分的现象级红盘蟠龙天地，还有积分达到68分、77分的大热盘虹桥璀璨公馆、蟠龙府等等
　　但是今年的徐泾，70-90的高积分盘集体消失，曾经触发积分的盘虹桥公馆，不要积分也能买
　　徐泾的热度和声浪，今年和去年相比，实在是不能比了
　　第二个潮水褪去的板块：前滩
　　这是今年的前滩新盘认购情况，唯一的独苗，世纪前滩天御，谁能想到，前滩也不要积分了
　　如果把21年到现在，前滩认购的新盘整理出来

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