5月上海二手房成交回落：挂牌活跃 置换打新成重要消费目的

　　从成交总价段来看，5月份600万元以下的占比88.9%，较4月份增加了0.4个百分点。今年前5个月，300万元以上的成交占比增加，其中，400万-600万元的占比11.9%，增加了1.3个百分点。此外，300万-400万元、600万-800万元、1000万元以上等总价段的占比各增加了0.7个百分点。而300万元以下的占比61.1%，减少了3.9个百分点。

　　卢文曦指出，近期二手房市场出现降温现象，而且比新房市场更明显，目前还是以置换“打新”(编者注：购买性价比较高的新房)为重要的消费，二手房交易节奏放缓后，也开始慢慢影响到新房的交易速度。因此，即便后续新房供应有所增加，市场的反弹高度也比较有限。

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