上海楼市信号 热议：沪上什么样房子难卖？

林一，前上海链家某区总监，现自主创业，主做港澳外籍客户，前年佣金400万元
　　2021年7月出台三价合一政策，是政府对2020年7月以来楼市价格暴涨50%的主要抑制手段。

　　什么概念？

     现在我想置换2000万的房子。三价合一政策导致我只能够评估1500万，多出的500万要用现金补上。如果三价合一政策取消掉，我这部分就可以按揭了。

　　但是按现在的数据，政府其实不用去干涉楼市，让它自己发展就行了。

　　
　　白袍翁，新锐房地产自媒体主理人
　　房地产在上海GDP里面的占比，一直控制得很好。上海给国家交作业，不会说靠房地产税收，或者说土地收入。有些极端的城市，土地收入占比8成的也有。

　　
　　与全国的相关：
　　楼市金鸡独立，活水源于全国
　　
　　林一，前上海链家某区总监，现自主创业，主做港澳外籍客户，前年佣金400万元
　　上海和全国楼市的相关性并不强。上海人对于房地产的预期还是比较确定的，不担心，其他地方未必。

　　
　　

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