上海楼市信号 热议：沪上什么样房子难卖？

　　
　　白袍翁，新锐房地产自媒体主理人
　　在热门项目的售楼处，没有人招待客户喝咖啡的，爱买不买。

　　春节过后，有售楼处就跟菜市场一样。一开始觉得是水军。到了周末不对了，朋友圈各大案场出现不同程度的拥挤，不可能所有开发商都这么干。我打电话给几个案场，他们跟我说“周末就别来凑热闹了，忙不过来”。

　　
　　王愿涛，静安中介连锁品牌福人居负责人，15年从业经验
　　我们店旁边一个新盘，300多套房子，达到积分标准入围的有六百多，2个人抢一套房。

　　二手房也蠢蠢欲动。对业主来说，去年一个月没有一个人看房。现在一个礼拜五六个人看房。看房的“水客”也多起来了，他们一般不买，闲着没事儿喜欢去看看中高端的房子。

　　
　　今后上海楼市：

　　抛售、资产优化长期化，网红板块藏雷
　　
　　林一，前上海链家某区总监，现自主创业，主做港澳外籍客户，前年佣金400万元
　　豪宅中，抛售单子多。去年做过一个单子，业主是香港人，准备把上海、深圳的资产全部处理掉，现在已经移民加拿大。我下周去新加坡待几天，那边有几个客人，准备委托我帮他们处理掉内地的资产。

　　虽然有一拨人走了，但以上海在国际、长三角的地位，从资产配置来说，还是会有很多人涌进来，不缺购买力。

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