上海楼市信号 热议：沪上什么样房子难卖？

　　你今天买到一个东西要100块钱，而它在市场上值150块甚至200块。

　
　　但结合国家统计局数据：1月份上海新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，全国第一。

　　似乎开始呼应副总理在一月份强调的“房地产仍是中国的国民经济支柱产业”的发言。

　　
　　过去两年时间，全国城市房价普遍滑入下跌轨道。当这一过去几十年的确定性走向崩溃时，人们五味杂陈，又爱又恨。希望一个“居者有其屋”的时代到来，但又预感到半辈子攒的资产快速贬值，经济衰态不可避免。

　　如今领头羊上海房价微微抬头，悬念回归。

　　为此，我们跑去上海，调研了五位一线的顶尖房地产中介，他们给出了关于楼市的看法。

　　
　　我观察到的上海楼市信号：
　　你抛我接，蠢蠢欲动
　　
　　林一，前上海链家某区总监，现自主创业，主做港澳外籍客户，前年佣金400万元
　　上个礼拜(2月6日到2月12日)成交4030套二手房(注：2月13日到2月19日二手房成交量为4798套)。去年7月3日之前，每月成交量在2.5万套到3万套。每月成交量2万套是一个分水岭，市场好坏以此为界。7月3日之后，市场最差在1.4万套。按目前进展看，上海2月成交量能突破1.8万套。

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