房贷可贷到80岁?南宁:真的!还没还完 人就离世了怎么办?律师这样说
专家:促进大龄购房者购房需求
易居研究院研究总监严跃进认为,房贷年龄期限可延长至80岁,与延迟退休有一定的关系,因为延迟退休后,贷款人收入保障的年限也会增加;另外,这也与当前贷款额度比较充裕有关。
近两年,南宁的住房销售政策持续推出。在此之前,南宁已推出首套房首付比例降至20%、贷款利率低至3.7%、进行购房契税补贴、提高多孩家庭公积金贷款额度、举行购房团购活动等购房优惠活动。
然而,政策加持之下,2022年南宁楼市成交情况并没有好转。中指数据库监测的数据显示,2022年南宁主城区商品住宅成交395.3万平方米,同比下降33.6%,商品住宅市场承压,连续3年成交缩减。
广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为,当下,居民贷款买房的积极性很低,或者不愿意加杠杆,上述政策主要是为了激活购房者加杠杆买房的情绪。该政策对年龄较大的购房者,有一定的促进作用。
本文来源:证券时报 作者: 责任编辑:杨宵敏