返乡置业热？春节这些二线城市新房成交增幅大 南宁增39倍

    分城市来看，高能级城市和低能级城市分化明显。数据显示，一线城市深圳、广州、北京均零成交，仅有上海一城成交16套，但这个成交量较去年春节下降96.8%。二线城市中，大连、南宁、青岛、济南、扬州成交情况好于去年春节，其中南宁作为广西的省会城市，也受到回乡置业的带动，成交120套，显著高于去年同期；大连涨幅位居第二，春节假期成交13套，较去年春节上涨225%；青岛春节期间成交34套，较去年春节上涨54.5%。济南、扬州也均有良好表现，分别成交62和23套，打破了去年春节的零成交。

    对于部分城市成交上涨的原因，诸葛找房指出是春节返乡置业的购房者开始增加，不仅是三四线城市，像南宁、济南这样的省会城市返乡置业需求也增加，在疫情影响消退后一些置业的购房者将目标瞄准了家乡的省会。

    展望未来，其认为随着疫情防控全面放开，感染群体陆续康复，加之今年政策环境预计将会延续宽松态势，前几年积压的购房需求有望陆续释放。随着经济复苏步伐加快，各行各业迎来利好，居民收入预期提升，2023年楼市回稳值得期待。

    重点城市二手成交量提升，深圳带看增幅超8成

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