“成交量创15年新低”，重庆楼市怎么了？

“一两个月都开不了单”

    “整体来说，受大环境影响，2022年重庆新房市场跟全国很多城市情况类似，甚至还要差一些。”李玉告诉《每日经济新闻》记者，项目也做了很多营销措施，如送家电、送物业费，“但收效甚微。”

    与李玉有类似感受的，还有曾经做了6年置业顾问的张恋（化名），她在2022年底选择了告别项目，与朋友合开了一家中介公司，主要从事新房交易业务。

    “我当时所在的是一个高端改善项目，全年整体成交量很低，一个月成交几套，一些人一两个月都开不了单。”刘恋回忆道，就其所接待的购房者情况看，成交周期往往需要一两个月，“而且很多购房者是已经看得差不多了，最后又选择了再等等。”

    事实上，重庆开发商也是铆足了劲儿。如在2022年“双11”当天，直播、特价、补贴等成为关键词，华侨城、大悦城、融创、龙湖、合景等超过20家开发商均推出了花式营销活动，包括现时秒杀、购房券、特价房、赠送家电、物业费减免、车位抵扣券等，以期拉动成交。

    克而瑞重庆数据显示，截止到2022年12月底，重庆中心城区商品住宅存量达到871万平方米，去化周期延长至22个月。

    图片来源：克而瑞

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