重磅!央行等放宽首套房贷利率下限 至少23城符合标准!影响多大?专家火线解读
阶段性调整差别化住房信贷政策
9月29日,人民银行、银保监会发布《关于阶段性调整差别化住房信贷政策的通知》(下称《通知》)。
《通知》提出,阶段性调整差别化住房信贷政策。具体来看:
一是对于2022年6-8月份新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降的城市,在2022年底前,阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。
二是按照“因城施策”原则,符合条件的城市政府可根据当地房地产市场形势变化及调控要求,自主决定阶段性维持、下调或取消当地首套住房商业性个人住房贷款利率下限,人民银行、银保监会派出机构指导省级市场利率定价自律机制配合实施。
《通知》指出,决定阶段性调整差别化住房信贷政策,是为坚持“房住不炒”定位,全面落实房地产长效机制,因城施策用足用好政策工具箱,更好支持刚性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展。
庞溟向记者指出,“差别化住房信贷政策”、“在当地政策范围内,银行和客户可协商确定具体的新发放首套住房贷款利率水平”的表述,表明会继续有效降低居民购房负担和按揭成本,更好地提振居民住房消费的信心,更好地支持和满足居民刚性和改善性住房需求。
本文来源:证券时报 作者: 责任编辑:杨宵敏